Поделиться

Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Готовый бизнес
Выбрать все
banner
Недвижимость в Сербии: грандиозное строительство в центре Белграда

Компания Eagle Hills, базирующаяся в Абу-Даби,  подписала контракт с правительством Сербии о масштабном обновлении  части центра Белграда, сообщает агентство Bloomberg.

Проект будет охватывать  1,8 млн. кв.м. площадей, а право собственности будет распределено между компанией и Сербиейв соотношении 68% к 32%.

Объем застроенных площадей займет  около 1 млн. кв.м, на которых будут построены  5 700 домов, восемь отелей с более чем 2 200 номеров и самый большой торговый центр на Балканах -площадью 140 тыс. кв.м.

„Ничего из этого не останется непроданным“, - уверяет сербский министр Зорана Михайлович. „Все в этомдоговоредоказывает, что такого риска нет, по крайней мере пока анализы остаются категоричными. Белград не взял бы на себя такой риск“,-добавляет она.

Eagle Hills планирует несколько масштабных проектов за рубежом – кроме Сербии, компания работает в Нигерии, Бахрейне, Египтеи других встранах.

Планы преобразования района, однако,не одобряются общественностью. По мнению критиков проекта,никто не принял во внимание опасность наводнения из-за расположения города по течению рек Савы и Дуная, а также от грунтовых вод.

По данным правительства, проект позволит создать 20 тыс. новых рабочих мест и принесет миллиарды евро инвестиций. Противники, однако, считают, что риски являются чрезмерными. Сотни людейвышли на митинг протеста.

Eagle Hills необходимо обеспечить изначально 150 млн. евро для реализации проекта, общая стоимость которого оценивается в 3 млрд евро. Еще 150 млн. еврокомпании придется предоставить в качестве ведущего акционера, а также выделить130 млн. евро кредита  сербскомуправительству, которое займется расчисткойучастка и покупкойземли в районе строительства, которая не принадлежит властям.

Строительнаякомпания планируетполучить данную землю в аренду на 99 лет.

Половинавсего проекта, в том числе и зданиесмешанного назначения в 22 этажа, должны быть готовы в рамках20 лет.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
27/04/2015 11:48:22Увеличение сделок с гостиничной недвижимостью в Болгарии
В прошлом году в Болгарии было заключено несколько впечатляющих сделок с гостиничной недвижимостью, согласно материалам investor.bg. По сравнению с другими  городами Восточной Европы,  все новые владельцы гостиниц в стране -  болгары. Иностранные инвесторы и фонды все еще не выходят на данный сегм...
24/04/2015 09:18:15Квартиры в новых жилых домах Праги подорожали на 7%
Стоимость новой жилой недвижимости в столице Чехии, в Праге, увеличилась на 7 % в годовом исчислении. Рост цен был зафиксирован на квартиры в жилых домах, возведенных в период с 2013 по 2014 годы, пишет сайт FinancniNoviny.cz, ссылаясь на аналитические данные местных крупных девелоперских компаний Trigema, Skanska и...
24/04/2015 09:12:53Ярмарка недвижимости – эффективная площадка для заключения сделок
С 22 по 24 октября в красноярском МВДЦ «Сибирь» будет работать ежегодная Ярмарка недвижимости. По многочисленным отзывам, это эффективная площадка для встречи застройщиков и риелторов с их потенциальными заказчиками и покупателями. Опыт проведения ярмарки показал, что сюда приезжают заинтересованные в покуп...
23/04/2015 09:06:19Недвижимость в Лондоне: Canary Wharf теперь полностью принадлежит катарскому фонду
Qatar Investment Authority и Brookfield Property Partners LP принадлежит 100% активов лондонского Canary Wharf Group, сообщает Bloomberg. Так, комплекс из небоскребов в этом районе Лондона окончательно перешел в катарские руки. Обе компании уже договорились о приобретении Songbird Estates Plc, которой принадлежали&n...
23/04/2015 09:03:03Офисы в небоскребах в Гонконге - самые дорогие в мире
Офисы, расположенные в самых высоких небоскребах в Гонконге - самые дорогие в мире, показывают данные консалтинговой компании Knight Frank. За аренду офисных помещений в высотках мегаполиса платят более 2 700 долларов за квадратный метр, а во второй половине 2014 года арендные ставки там выросли более чем на 11 процен...